岗位职责( 经验、技能要求 ):
1、客户熟悉度达到95%以上,在关注经常投诉的重点客户的同时,也关注大多数沉默客户,熟知本片区客户的基本情况,建立工作台帐,负责客户资料的收集、整理、存档及随时动态更新工作;、负责办理客户入住、迁出手续,受理单元入伙(交付)、住户卡的办理;客户关系建设:按照公司要求,以标准化、规范化的客户接待礼仪。
2、每日至少对所管辖片区全面巡查一次,负责对片区的安全、工程、环境服务过程及服务质量进行监督、跟踪、整改和复查、搬家预约、客户的迁入、搬出放行手续等客服日常事务办理、负责客户当期、陈欠物业服务费及电梯使用费、车位物业管理费等费用的收缴,熟知水电气等政府部门的问询电话,定期更新,客户问询时能够流利解答。
3、负责客户装修申请的办理,每日进行装修现场巡查,协调安管、工程人员对装修过程的管理,发现违规装修立即制止,对于难点客户协调政府行政执法部门处理。妥善保存好装修管理相关记录备查;
4、建立并维护良好的公共秩序,协调处理客户邻里纠纷;、依照公司的社区文化工作计划,定期开展社区活动,在活动过程中与客户进行良好的沟通。
5认真学习物业行业法律法规,在与客户的对接过程中体现专业性,有理有据的解答业主各项问询。
6、负责完成领导交办的临时性工作。
享受节假福利待遇,2800-3500元/月。